Третья попытка: ТРК Юревича выставили на торги

Торговые центры «Родник» и «Алмаз», ранее изъятые у экс-губернатора Челябинской области Михаила Юревича, в третий раз выставили на торги. Заявки начали принимать с 29 июля, сообщается в системе «ГИС Торги». Начальная стоимость единого лота составляет 12,2 миллиарда рублей, шаг аукциона — 121,6 миллиона рублей. Для участия необходимо перечислить задаток в размере 2,4 миллиарда рублей. Заявки принимаются до 4 августа, сами торги запланированы на 6 августа.

Реализацией федерального имущества занимается банк ПСБ. В лот входит 100% доля в уставном капитале ООО «Родник» — крупного девелопера коммерческой недвижимости. Компания владеет ТРК «Родник» площадью 126 тысяч квадратных метров и «Алмаз» (212 тысяч квадратных метров), земельными участками под ними, а также участком площадью 97 330 квадратных метров на пересечении улиц Труда и Чайковского. Ранее в состав недвижимости входили офис в Москве и квартира в Челябинске, но теперь эти объекты исключены.

В единый лот также включили ООО «Управляющая компания „Содействие“», которая занимается технической эксплуатацией и содержанием торговых комплексов и других объектов (всего более 40 площадок). Ранее эту организацию пытались продать отдельно, но желающих не нашлось.

ООО «Родник» было основано в 2005 году в Челябинске, с мая 2023 года зарегистрировано в Москве. До 2017 года владельцем компании была «Макфа», затем — ООО «Мелон» (актив семьи Юревича), после чего — кипрские компании «Сула Гранти ЛТД» и «Закостал ЛТД». С 16 мая 2024 года учредителем стала Российская Федерация, а с 5 июля того же года управляющей организацией назначено ООО «РСХБ-Финанс» (дочерняя структура Россельхозбанка). В штате компании числятся 38 сотрудников. По итогам 2025 года официальная выручка составила 2 миллиарда рублей, чистая прибыль — 702 миллиона рублей.

В конце июня 2026 года Арбитражный суд Москвы признал задолженность ООО «Родник» перед кипрской компанией «Рантип Инвест Лимитед» вкладом в имущество общества, тем самым освободив предприятие от долгов перед иностранным кредитором. Однако кипрская сторона подала апелляционную жалобу, которая пока не принята к рассмотрению.

Ранее два аналогичных аукциона по продаже компании «Родник» завершились неудачей — желающих купить актив не нашлось. В то же время другие национализированные объекты, ранее принадлежавшие Юревичу, уже нашли новых владельцев. Так, компания «Новая планета» (бывший магазин «Школьник») была приобретена «Джи Эй Групп», принадлежащей основателям сети «Золотое яблоко». Отель Radisson Blu в Челябинске (компания «Отельстрой») достался «Центру инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» из Санкт-Петербурга. А ТРК «Урал» купила челябинская компания «Профнедвижимость», принадлежащая Людмиле Свеженцевой — дочери экс-депутата Заксобрания региона Игоря Свеженцева.

В марте 2026 года также стало известно, сколько средств поступило в бюджет от продажи активов «Макфы».